Проверка на работата на изпълнителя. Контролни проверки на изпълнители. Можете да проверите наличието на одобрение на SRO чрез Саморегулиращата се компания

Тази статия описва как клиентите (клиентите) могат да избират и наблюдават асфалтови работници.

Как да изберем и контролираме изпълнителя (изпълнителя) на асфалтовите работи и да не бъдем измамени от асфалтовите работници?

Как асфалтови работници мамят клиенти.

Първото и основно нещо, което заблуждават некоректните изпълнители на асфалт е, разбира се, дебелината на асфалта. В общата оценка за асфалтова настилка средно 50-75% от всички средства се изразходват за закупуване на асфалт. Следователно, ако изпълнителят намали дебелината на асфалта с поне 20%, тогава той ще „спечели“ доста значителна сума и клиентът, разбира се, няма да знае нищо за това. По-нататък ще научите как да се предпазите от подобна съдба.

Второто, с което заблуждават клиентите, е цената на асфалта в асфалтовия завод. Тоест на клиента се казва, че купува добър, скъп асфалт. Да кажем, че купуват асфалт от фабрика на цена от 1600 UAH. за 1 тон (цени от 1 септември 2015 г. в Харков), а самите...

0 0

Как да проверите оценката на изпълнителя по договорени цени

1. Проверка на обхвата на работата

2. Проверка на разхода и разходите за материали

3. Проверка на цената на работата

Тук по принцип няма нищо сложно. Необходими са познания по геометрия и математика. Ние изчисляваме повърхността, обемите на стоманобетонните конструкции, дължините на тръбопроводите и др. Много по-лесно е да направите това, когато има проект. Трудности възникват при извършване на сложна работа, като боядисване на повърхности (първо трябва да грундирате, след това да шпакловате, след това просто да боядисате повърхността). В тези случаи е необходимо да се знае технологията за извършване на работата и така че изпълнителите да не „надуват“ оценката, е необходимо лично да видите дали тази работа се извършва или не. Ако обемът на работата е голям, по-добре е да се свържете с специалист по технически надзор.

Всъщност и тук няма нищо сложно. Цената на материалите вече е много лесна за определяне - погледнете ценоразписите в интернет :) Просто трябва да имате предвид, че при голям...

0 0

Инструкции

В строителството при изготвянето на разчети се използва разработена и съгласувана методическа и разходна и нормативна рамка. Неговата основа са документите, разработени от Държавния комитет по строителството на Русия: набор от правила, насоки и методически документи в строителството. Тези регулаторни разработки използват цени от 1 януари 2000 г., които са коригирани към съвременните цени, като се използват коригиращи коефициенти, които отчитат инфлацията.

Когато съставяте оценки, използвайте методологията, въведена на 9 март 2004 г. (MDS 81-1.99) и други MDS и насоки на Държавния комитет по строителството на Руската федерация. Тези нормативни документи предоставят обща информация за процеса на ценообразуване в строителството и разпоредбите за определяне на неговата цена.

MDS 81-1.99, основният държавен методически документ, предоставя препоръчителни коефициенти, които отчитат влиянието на условията на труд. Освен това в него можете да намерите единни образци на разчетна документация и препис...

0 0

След като избраната от вас строителна фирма започне работа, възниква следващият въпрос: как да ги контролирате?

Има професионален и непрофесионален надзор. Професионалният контрол включва контрол на държавни организации и строителни фирми.

По време на строителния процес трябва да получите технически паспорт за къщата, за това трябва да поканите специалисти от ОТИ, за да проверите съответствието на помещенията с всички необходими норми и разпоредби. Тази процедура важи за всички видове строителство, независимо от размера на обекта и технологията на строителство.

Освен това, в зависимост от характеристиките на конструкцията, може да се изисква одобрение от SRO. Това е удостоверение за допускане до строителна или проектантска работа, което се издава в съответствие с действащите норми и стандарти на саморегулираща се организация. Този сертификат се изисква, ако строителният проект включва:

Повече от три етажа;

Предназначен за настаняване на повече от 2...

0 0

Всеки от нас ремонтираше апартамента си. И всички сме срещали проблеми при закупуването на строителни материали: закупили сме твърде малко материали или твърде много и след приключване на работата не е ясно какво да правим с остатъка. Няма нужда да говорим за високи цени на материалите.

Понякога изпълнителите закупуват материали сами и предоставят списък с тях след завършване на ремонта. В резултат на това цената може да бъде доста значителна. Изпълнителят често използва закупуването на строителни материали като механизъм за надуване на бюджета за строителство. В същото време той играе както на качеството на материала, така и на неговото количество, независимо къде се извършват строителни и ремонтни работи: в малък апартамент или на строителна площадка.

Количеството строителни материали може да се играе по различни начини. Един от ярките примери е неправилното му отразяване в разчетната документация. Например в оценката за монтаж на пластмасови прозорци изпълнителят посочва, че има нужда от шест цилиндъра полиуретанова пяна...

0 0

Как правилно да проверите оценката на изпълнителя

Определянето на стойността на строително-монтажните работи, както нови, така и реконструкция или ремонт, е една от основните задачи на всеки строителен проект. Следователно изчисляването на основните очаквани разходи, като разходите за работни механизми и необходимите материали и оборудване, както и фонда на работната сила, е ключът към спокойствието и успеха. Изготвянето на оценка ще ви предпази от възможни грешки. Къде се крият? Нека разгледаме по-отблизо как правилно да проверим оценката на изпълнителя.

Избор на изпълнител

Когато избирате фирма за извършване на работа, трябва да обърнете внимание на някои характеристики, а именно:

Професионален състав на служителите; удостоверяване на квалификацията на ръководния персонал; списък на съоръженията за отпадъци без нарушение на договорни задължения; наличие на разрешение за извършване на строителни и монтажни работи на този обект; Фирмата има ли производствена база?

Разбира се, тази информация няма да даде 100% гаранция за сигурност, така че използвайте търсенето за препоръки...

0 0

Оценката е документ, който описва всички разходи за изграждане на конкретно съоръжение.

Има инвеститорски и договорни прогнози.

Инвеститорската оценка се извършва за конкретен проект на къща. Извършва се или от проектантска организация (заедно с проекта), или от разчетна организация (въз основа на готов проект). Инвеститорската оценка определя: стойността, продължителността, трудоемкостта и материалоемкостта на строителството.

Тези стандарти ясно показват колко време, интензивност на труда и разходи са необходими за извършване на единица работа (например 100 m3 подготовка на бетон или полагане на 100 парчета бетонни блокове и т.н.).

Оценката на инвеститора трябва да включва:

Разходи за труд по съответните стандарти; разходи за материали и конструкции; себестойност на работата на строителните машини, по разчетни цени за машиносмени; разходи за оборудване, изискващо монтаж; разходи за доставка и разходи за съхранение. разходите за закупуване на оборудване, инструменти, инвентар...

0 0

Страница 2 от 2

Измами в прогнозите и др

„Неправилността“ на оценката може да бъде вътрешна или външна. Вътрешен е, когато от самия разчетен документ е видно, че в него са включени ненужни позиции и неверни числа. Външни - когато напълно коректен документ не отразява реалността, тоест работниците получават наполовина по-малко, а материалите не са това, което е необходимо. По правило във всички съмнителни оценки присъстват и двата аспекта, представени в различни пропорции в определени видове измами.

„Прегряването“ на оценката е най-простата измама, състояща се в това, че документът включва материали и видове работа, които се предполага, че са необходими, но всъщност не са.

Строителите активно „увеличават“ доставките на проводници, цимент или дърво над нормата, мотивирайки това с желанието да вградят така наречената свръхнадеждност в дизайна. Какво можем да кажем за „малки неща“ като клапани, тръби, филтри - те могат да присъстват в оценката в количества, два пъти по-големи от изискването. С изключение...

0 0

Предговор

Правилната проверка на прогнозната цена и количеството на потреблението на материали ни позволява да идентифицираме такава измама.

Съдържание

Колкото по-разпространено става индивидуалното строителство на жилищни сгради, толкова по-разпространена е измамата в строителството. Най-често практикуваната техника е завишаване на прогнозната стойност, което не се вижда с просто око и изисква задълбочена проверка от независима организация. Но можете да го направите по-лесно и да направите анализа сами. В този материал ще научите за най-често срещаните методи за измама в строителството. Също така ще ви кажем как да проверявате и преизчислявате оценките независимо.

Необходима е проверка на оценката!

За съжаление, този вид измама винаги е била широко разпространена, като измама на клиенти при изготвяне на строителни оценки. В много отношения това е възможно поради факта, че оценката на строителството е обемен документ, който е неразбираем за човек, чиято работа не се занимава с въпроси на строителството или ремонта. Следователно проверката на оценката е необходима във всеки случай и можете да го направите сами. Оценителите и изпълнителите прибягват до всякакви трикове, за да подведат лековерния клиент и да му вземат повече пари. Това е надценяване на цената на материалите, измама с използването на норми и цени и т.н. Трудно е да се борим с това и опитът да се оспори един или друг елемент от оценката често е напълно невъзможен. Представителите на организацията-възложител ще представят „каруца и каруца” от обяснения и аргументи, като ги подправят с конкретни, неясни термини.

Проверка на прогнозната цена и разход на материали

Една от най-разпространените измамни техники е изкуственото завишаване на цената на суровините и материалите, използвани в процеса на строително-ремонтни дейности. Правилната проверка на прогнозната цена и количеството на потреблението на материали ни позволява да идентифицираме такава измама.

Когато изготвят прогнози, много изпълнители се надяват, че клиент, който не разбира строителните въпроси, няма да провери внимателно всеки елемент от оценката. Тези надежди почти винаги се оправдават: никой не иска да губи време в изучаване на неясни термини, формулировки, числа и коефициенти. Всеки иска нещо съвсем различно - да завърши строителството или ремонта възможно най-скоро и да забрави за това, ако не завинаги, то за дълго време.

Колкото по-подробна е оценката за потреблението на материали и суровини, толкова по-лесно се откриват различни добавки в нея. По-специално, след завършване на работата и при приемане на обекта, можете просто да сравните позициите в оценката с това, което действително съществува. Разбира се, трудно е да проверите всички елементи в оценката с висока степен на надеждност, но винаги можете да преизчислите броя на електрическите контакти и ключове, да проверите наличието на точно водопроводните инсталации, които са посочени в оценката (и не по-евтини) и т.н.

Проверка на разчетната документация за изкуствено надценяване

Извършва се проверка на разчетната документация за изкуствено завишени цени и разходи, за да се коригират посочените параметри в съответствие с пазарните реалности.

Вместо контрол върху изготвянето на прогнози, представителите на възложителната организация могат да се ограничат до изброяване на една или две дузини работи и материали, като цената им е почти от нищото.

Трябва да сте подозрителни към оценките за строителство или ремонт, в които цената на работата или материалите е посочена под формата на цени за 1 кв.м. m площ на помещението: изключително трудно е да се представи реална картина на строителството в такава ситуация. Е, ако разходите за материали и работа са комбинирани в оценката, тогава е напълно безполезно да се търси истината. Ето защо, между другото, много възложители се опитват да съставят точно такива оценки, убеждавайки наивните клиенти, че това е единственият начин да работят.

Как да проверите сами оценката?

Комбинацията от разходите за работа и материали в оценката много често крие очевидна измама. Има много случаи, когато тази техника е позволила изкуствено да се завишат разходите за материали и суровини според оценката с коефициент два или повече. Ето защо, преди да проверите сами оценката, прочетете референтните материали.

Трябва да сте особено бдителни за позициите в оценката, които се наричат: „Допълнителни разходи“, „Други“, „Непредвидени разходи“, „Други разходи“ и т.н. Именно тук строителите често посочват неразумна сума и единствената нещо, на което обръщат внимание - това е така, че сумата да изглежда повече или по-малко органична в оценката и да не буди подозрение. Най-добре е още на етапа на разработване на разчетната документация клиентът твърдо да заяви, че няма да плаща никакви „други“ или други недокументирани разходи. Ако такъв артикул е включен в оценката, той няма да бъде нула - опитен изпълнител винаги ще разбере какво може да бъде включено тук.

Дори и да е възможно да се настоява за изключване на съмнителни позиции от оценката, само част от проблема е решен. Познаването на цената на материалите също няма да помогне: цената може да зависи от конкретния производител, условията на доставка и други фактори, които представител на организацията изпълнител лесно ще изброи, така че при изготвянето на прогнози строителите винаги имат възможност да добавят малък възлизат на цената на някои материали. Малко вероятно е непосветен човек да обърне внимание, ако една торба с някакъв материал в оценката струва не $17,8 (както трябва да струва), а $18,5 или $19,7. По същия начин е трудно да се забележи дали потреблението на някои материали в оценката е надценено.

ВНИМАНИЕ!Най-лесният начин да излъжете клиента е с материали, чийто разход в края на работата е твърде трудно или дори невъзможно да се изчисли. Ако например могат да се преброят едни и същи гнезда, тогава няма да е възможно да се определи реалната консумация на циментова или гипсова замазка без специални познания.

Разчетите за разход на материали и суровини дават възможности за измамниците в строителството. Освен това излишъкът, включен в оценката, може да действа като вид продукт: ако строителството или ремонтът се извършват от няколко екипа, тогава човек може просто да продаде този „нематериален актив“ на своите колеги, да го предостави „на кредит“ и т.н.

Ето защо, преди да се съгласите с предложената оценка, се препоръчва да отделите време и внимателно да прочетете нейните позиции, като обърнете внимание на потреблението на материали и суровини и тяхната цена. Не би било излишно да потърсите помощ от експерти, които могат да бъдат приятели и познати, които са „напреднали“ в строителството или представители на специализирана лаборатория. В последния случай ще трябва да платите за прегледа, но тази сума ще бъде по-малка от това, което строителите са искали да измамят.

Как да преизчислим оценката?

В някои случаи резултатите от проверката се оказват толкова впечатляващи, че клиентът предпочита да се откаже от услугите на избрания изпълнител и да потърси по-съвестни строители. Но трябва да знаете как сами да преизчислите оценката, за да не си навлечете проблеми поради липсата на професионализъм. Ако се съмнявате в способностите си, обърнете се към професионалисти.

Раздуването на разходите или потреблението на материали и суровини не винаги е измама. Понякога това се случва по обективни причини, защото строителството или ремонтът е не само сложен, но често и непредвидим процес. Например, по време на работа може да се окаже, че дадена конструкция изисква допълнително укрепване, някакъв материал е неподходящ за използване при дадените условия и ще трябва да бъде заменен с по-скъп аналог и т.н.

Завишаването на цените за работа и включването на ненужна работа в оценките е друг вид измама в строителната индустрия и трябва да се бори.

При извършване на строителни или ремонтни работи клиентът и изпълнителят решават различни икономически проблеми. Първият се стреми да минимизира разходите за строителство или ремонт, докато задачата на втория е точно обратното: той иска да „раздуе“ общата сума на оценката колкото е възможно повече. Един от хитрите трикове, който позволява на изпълнителя да постигне целите си, е изкуственото завишаване на цените на извършената работа, както и включването в оценката на незадължителна или изобщо ненужна работа за даден проект.

Струва си да се отбележи, че изпълнителите могат официално да определят високи цени за извършената работа: това несъмнено ще доведе до забележимо увеличение на прогнозните разходи за строителство или ремонт, но поне ще бъде справедливо за клиента. Освен това високите цени за работа често се компенсират от относително ниската цена на материалите, например, ако изпълнителят може да ги получи на по-ниска цена от тази, която клиентът може да види в строителните магазини и пазари. Такова намаляване на разходите може да се постигне по-специално чрез закупуване на материали на едро. Тук спестяванията могат да достигнат 10% или повече. Клиентът може да не знае за такива неща: въпреки че работата е по-скъпа и материалите по-евтини, крайната сума според оценката е приемлива, което означава, че няма причина за притеснение.

Въпреки това, изкуственото завишаване на разходите за работа или включването на ненужна работа в оценката е чиста измама. Изпълнителите действат хитро: те рекламират ниски цени за работа - по-ниски от конкурентите - и могат също да предложат допълнителни отстъпки за големи обеми работа. При изготвянето на предварителна оценка последните съмнения на потенциалния клиент се разсейват: оценката изглежда привлекателна, цените за извършената работа са много по-ниски от средните цени в града.

В действителност не всичко е толкова перфектно. Както показва практиката, в такива случаи изпълнителите значително надценяват обхвата на работата и също така не се колебаят да включат като цяло ненужна работа в оценката. Тяхното изчисление е, че клиентът не разбира въпросите на строителството и ремонта (особено в областта на оценката и нормирането на работата), както е в повечето случаи.

Има няколко най-популярни метода за изкуствено завишаване на разходите за строителни и ремонтни работи: необосновано завишаване на различни индекси, стандарти за режийни разходи, тарифни ставки, удръжки за развитие на производствената база, транспортни, доставки и складови разходи, планирани спестявания, ограничени разходи, и т.н. За да разберете тези тънкости, е необходимо да имате, ако не подходящо образование, то поне специални познания, които, както знаем, повечето клиенти нямат и не могат да имат.

Друг често срещан метод е неправилното използване на единични цени за колекции и корекционни коефициенти, както и неспазване на стандартите за потребление на строителни материали. Отново, рядко се случва клиентът да има дори повърхностни познания по тези въпроси и следователно се отваря широко поле за дейност за измамниците в строителната индустрия.

Банална, дори груба, но широко разпространена техника са умишлените аритметични грешки в оценките за строителство и ремонт. Ако клиентът все пак може да помисли да провери повторно разходните норми или обосновката за включване на определени елементи в прогнозата, тогава почти никой няма да преизчисли оценката с калкулатор - и, както показва практиката, напразно: този прост трик ви позволява да вземе от клиента значителна сума над необходимата без основание.

Как да проверите прогнозите

Сега нека разгледаме по-подробно въпроса как сами да проверите оценките. За бързо преизчисляване на строителна оценка можете да я сканирате и да я запазите в Excel (това става лесно с помощта на скенер и програмата FineReader). След това трябва да зададете формули, според които се изчисляват общите суми за позициите (като правило, за да направите това, трябва да умножите цената и количеството), като формулите от същия тип могат да бъдат копирани в съответните клетки. За да изчислите общите суми за раздели на прогнозата и цялата оценка, също е лесно да зададете формули, но можете да го направите и без това: Excel автоматично сумира числата в избраните клетки и показва резултата в лентата на състоянието.

Друг добре известен метод за измама е многократното включване на работа и материали в оценката: например веднъж в началото на оценката, друг в края. Този трик може да бъде открит само с много внимателно и щателно проучване на оценката. Но и тук изпълнителят може да измами, като посочи една и съща позиция под различни имена.

Често по време на строителство или ремонт модерни и скъпи технологии за работа се заменят с по-евтини аналози. Разбира се, клиентът не подозира това и съвестно плаща всичко, което му се каже, в съответствие с оценката.

През последните години някои изпълнители използваха друг хитър трик: те представят оценки за работа с известно закъснение, за да преизчислят законно сумата, като вземат предвид инфлацията.

Трябва да се помни, че всички непредвидени разходи, включени в оценката на строителството или сертификата за завършена работа, трябва да бъдат съгласувани с клиента. Ако бъде открита позиция, за която клиентът не е бил предварително информиран, това означава, че това е опит за „измама“ на клиента с пари.

, монтажни, пусконаладъчни и проектантски и проучвателни работи, независимо от вида на обекта, било то апартаменти, къщи, офиси, предприятия, както и вътрешни и външни инженерни системи.

Проверката на оценките може да се извърши във всякакви стандарти: FER, TER, TSN, MTSN, търговски цени и по общи пазарни цени.

Разходите за проверка на прогнозите в нашата компания са средно 0,2% от получената прогнозна цена. Въпреки това, ние оценяваме нашата работа по проверка на оценките в зависимост от интензивността на труда и най-често цената може да бъде под 0,2%; за повече подробности относно нашите цени вижте страницата с цени.

Работно време на нашите специалисти: през делнични и почивни дни и празници от рано сутрин до късно вечер, а при сериозна нужда и денонощно!

ОБАДЕТЕ СЕ, за да уточните разходите за проверка на разчетната документация за всякакъв вид работа и други въпроси на телефонните номера, посочени на страницата за контакти.

Обща информация по темата:

Проверка на прогнозите

Анализът на оценката е много важен компонент от процеса на взаимодействие между изпълнителя и клиента. В крайна сметка самият процес на строително-монтажните работи не може да бъде планиран 100% предварително, което означава, че първоначалните разходи, посочени в оценката, също трябва да се променят след промени в извършената работа. Освен това доста често, за съжаление, клиентът (по-рядко изпълнителят) обръща малко внимание на проверката на разчетната документация в началния етап преди началото на работата (ако изобщо е съставена), надявайки се на почтеността на изпълнителя или руското „може би“. В резултат на такава небрежност, след известно време се оказва, че изпълнителят таксува на клиента за услугите си много повече от сумите, които струват, включително в работата много неща, които не е направил и разходите за материали, които са значително по-високи от средните пазарни цени.

Оптималният алгоритъм за работа на изпълнителя и клиента е следният:

1. Изготвяне на количествена ведомост със задължително одобрение и съгласуване между клиента и изпълнителя;
2. Изготвяне на разчетна документация въз основа на тази декларация от изпълнителя и предоставянето й на клиента за одобрение;
3. Проверка и съгласуване на оценки от клиента;
4. Приемане на работа от клиента в съответствие с декларацията за количества и прогнози (ако е необходимо, оценките се коригират) въз основа на Удостоверение за приемане на завършена работа във формуляра KS-2;
5. Плащане за извършена работа в съответствие с удостоверението за стойността на извършената работа във формуляр KS-3.

Проверката на оценките (анализ на оценките) в началния етап преди започване на работа ще намали значително разхода на средства (всеки изпълнител определя минимум 30% надценяване на цената на своите услуги). Проверката (анализът) на разчетната документация (която може да се промени) по време на работния процес ще елиминира ненужните преразходи за закупуване на допълнителни материали и ненужна работа. Дори в най-напредналия случай, когато оценките изобщо не са съставени или проверени, проверката на оценките може значително да спести пари чрез последователно възстановяване на целия работен процес от нулата, но това е много по-трудоемко и все пак ще трябва да кажете сбогом на част от парите (за производствени услуги, контролни измервания, частично надценяване на обема на работа, който вече не може да бъде проверен и т.н.).

По този начин проверката на оценката ще ви спести от много неприятни изненади, като например:

• надценяване на обема на извършената работа;
• изключване на разходите за работа, която всъщност не е извършена (например скрита работа);
• изключване на дублиране на цени и работа;
• надценяване на разходите за материали и оборудване и др.

В съответствие с горното може да се направи едно важно заключение: колкото по-рано клиентът (или изпълнителят) започне сам да проверява оценките или повери проверката на оценките на професионални инженери-оценители, толкова повече пари и време ще спести. По този начин анализът на оценката за строително-монтажните работи ще позволи най-оптималното използване на материалните ресурси.

Винаги проверявайте дали изпълнителят има одобрение от SRO, за да избегнете проблеми, които могат да възникнат поради некачествени строителни услуги, извършени в нарушение на нормите и стандартите. В противен случай отговорността ще бъде не само върху изпълнителя, но и върху неговия клиент. За информация как да проверите одобрението на SRO, прочетете тази статия.

Разходи за приемане на SRO

Защо клиентите на строителни работи трябва да се консултират с изпълнителя за одобрение на SRO

При контакт с изпълнител клиентите трябва проверете одобрението на SRO на организацията.

Сертификатът SRO дава право на изпълнителите да извършват работа, която пряко засяга безопасността на конструкции, класифицирани като проекти за капитално строителство.

Ако в случай на проблеми, произтичащи от некачествени строителни услуги, извършени в нарушение на нормите и стандартите, или в случай на форсмажорна ситуация, се разкрие липсата на това одобрение, тогава отговорност ще бъде възложена не само на изпълнителя, , но и на своя клиент.

Провежда се своевременно проверка на SRO сертификатще гарантира компетентността и надеждността на строителната фирма и ще избегне непредвидени обстоятелства.

Как да проверите наличието на одобрение на SRO чрез Ростехнадзор

Проверка на членовете на СРОможе да се извърши от всеки с достъп до интернет по два начина. За да направите това, трябва да отидете в държавния регистър на саморегулиращите се организации и да посочите данните за компанията на изпълнителя или да отидете на официалния уебсайт на Ростехнадзор и да действате в определена последователност:

1. Отидете в раздела на сайта, наречен „Строителен надзор“.
2. Изберете раздела „Поддържане на държавния регистър на саморегулиращите се организации“.
3. Влезте в менюто „Държавен регистър на саморегулиращите се организации“.
4. В прозореца, който се отваря, на посетителя на сайта ще бъде предложен списък на регистрираните саморегулиращи се компании и списък на членовете на SRO.
5. За удобство и за намаляване на времето можете да използвате специална форма за търсене на необходимия ви член на SRO. Във формуляра трябва да посочите: вид дейност, TIN, град, SRO и сертификат. След това щракнете върху бутона „търсене“.

Ако строителна компания има одобрение на SRO, можете лесно да я намерите. Ако фирмата изпълнител няма одобрение от SRO, тогава няма да я видите в резултатите от търсенето.

Можете да проверите наличието на одобрение на SRO чрез Саморегулиращата се компания

Физически лица и представители на голям, среден и малък бизнес, които планират да сключат договори за строителни работи с бизнес субекти, могат да се извършват без да се свързват Ростехнадзор, инспекция на Руската федерация.

За да получат необходимата информация за своя контрагент, клиентите трябва да посетят официалния сайт на неговата саморегулираща се организация. Обикновено такива общества предоставят информация на всичките си членове на Партньорството за открита употреба.

Метод 1. Проверка на допускането на SRO по идентификационен номер

За да намерите бързо строителна фирма, трябва да въведете нейния данъчен идентификационен номер в лентата за търсене. Филтърът бързо ще отсее други бизнес субекти и ще избере правилния изпълнител. Ако при наблюдение на страниците на сайта клиентът на строителни услуги не намери информация за своя изпълнител, той може да бъде сигурен, че няма достъп до SRO или този сертификат е отменен.

Метод 2. Проверка на приемането на SRO с официална заявка

Има друг начин за получаване на информация за удостоверяването на достъпа до SRO от бизнес субект.

Клиентът трябва да се свърже писмено с посочената от изпълнителя Саморегулираща се компания. Това писмо трябва кратко и сбито да очертае същността на проблема. Представителите на SRO ще трябва да дадат отговори на всички зададени въпроси в рамките на 10 работни дни.

Препоръчително е да получите информация от саморегулираща се компания само след потвърждаване на регистрацията й на официалния уебсайт на Ростехнадзор. Такова презастраховане ще помогне на хората да избегнат сътрудничеството с шарлатани, които работят с фалшиви документи.

Как трябва да изглежда официално удостоверение за допускане до SRO?

Когато планирате да поръчате изграждането на обект от изпълнител, физически лица и представители на големи, средни и малки предприятия трябва да разберат как трябва да изглежда сертификатът за одобрение на SRO. Формата на този документ е одобрена със заповед на Ростехнадзор, издадена под номер 356 от 5 юли 2011 г. В началото на 2013 г. бяха направени малки промени във формуляра на сертификата.

Формулярът за приемане на SRO трябва да съдържа следната информация:

1. Пълното име на изпълнителя, който може да бъде търговска организация или индивидуален предприемач.
2. Посочени са всички данни за стопанския субект.
3. Номер на сертификата.
4. Име на саморегулиращата се организация, в която членува изпълнителят.
5. Посочени са всички видове дейности (строителство), в които изпълнителите имат право да извършват специализирани услуги.
6. Вписва се основанието, послужило като основание за издаване на разрешение за SRO на стопански субект.
7. Посочена е датата, от която удостоверението ще се счита за валидно. Този документ е неограничен, така че изпълнителите не трябва да се свързват със саморегулиращите се компании, за да го подновят.

Не всяка работа може да се извърши от човек, който никога не е участвал в полагане на тръби, полагане и подготовка на материали и още повече в пълноправен строителен проект. В такива случаи те се обръщат към ремонтни и строителни фирми или частни предприемачи в областта на строителството, като рискът да бъдат измамени остава и в двата случая.

Преди да подпишете споразумение за сътрудничество, проверете предварителната цена на работата или средната цена на услугите на екипа. След подписването ще започне работата по изготвянето на оценката. Можете да го проверите сами, но ще бъде трудно да разберете всички нюанси. В такива случаи строителният контрол при изграждането на частни или обществени обекти решава този проблем. Просто се обръщате към специалисти, които ще извършат пълен контрол на проектната и работната документация.

Структура на бюджета

Недобросъвестните екипи често предоставят оценка след завършване на работата и никакви изисквания не могат да повлияят на това, затова е необходимо да изисквате оценка при сключване на договор и не забравяйте да вземете предвид наличието на тази клауза в текста на договора.

Прогнозата често се състои от договорна цена, местна оценка и отчет за ресурсите. Договорните разходи ще се състоят от общи изчисления, базирани на местни оценки, преки и производствени разходи и отчети за ресурсите. Допълнителните разходи зависят от много фактори, които е доста трудно да се изчислят сами без специално образование. Проверката на точността на прогнозната цена трябва да бъде поверена на специалисти, ако смятате, че цената е твърде висока или има неуточнени елементи.

В местната оценка можете да намерите целия списък на планираната работа, цената на тази работа и материали. Сметката за ресурси трябва да включва пълен списък на материалите с вече изчислени разходи за доставка и инвентар. Във всеки материал е необходим резерв, тъй като стандартните размери и обеми на строителните материали във всеки случай ще се променят по време на работа. Но този показател може да се вземе предвид и предварително - за това има специални средни показатели за потребление на материали в рамките на нормалния диапазон.