Приложение. Наредби за организацията в Руската федерация на държавно техническо счетоводство и техническа инвентаризация на проекти за капитално строителство. Техническа инвентаризация на недвижими имоти Услуги за техническо счетоводство и технически и

Технически счетоводни документи

Под техническо отчитане на недвижим имот се разбира подробно описание на техническите характеристики на даден обект и неговата индивидуализация. В резултат на набор от технически счетоводни мерки един обект може ясно да се разграничи от други подобни обекти. Процесът на техническо отчитане включва присвояване на кадастрален номер на обект.

Отчитането на недвижимите имоти се извършва чрез извършване на инвентаризация, която включва:

• Установяване на границите на обект. Всеки имот има физически граници, които могат да бъдат отразени чрез прехвърляне на границите на хартия, както и правни граници, които позволяват да бъде отделен от съседните имоти;
• Установяване на местонахождението на обект, което включва неговия адрес и схема за разположение на терена или като част от друг обект;
• Описание на основните и спомагателни характеристики на обекта. Състои се от цялостно представяне на техническите и качествени характеристики на обекта (материал на конструкцията, етажност и др.);
• Посочване на кадастралната стойност на имота.

По време на техническото счетоводство органите по инвентаризация съставят личен инвентарен файл за всеки счетоводен обект, а също така подготвят следните документи:

• Планове на инвентаризирани обекти (за многоетажни сгради и конструкции е предвидено създаването на етажни планове на обекта);
• Технически и кадастрален паспорт на обекта. Този документ е основа за регистриране на обект за кадастрална регистрация;
• Технически планове за ново капитално строителство, комплекси от жилищни и нежилищни имоти;
• Протоколи за проверка на сгради и съоръжения (съставени в случай на установяване на факта на прекратяване на съществуването на недвижим имот).

Всеки документ, съставен при инвентаризацията, се отразява в инвентарното досие под формата на оригинал или копие. Съхранението на инвентарните досиета се извършва в архивния фонд, който е част от държавния архив на Руската федерация.

Въз основа на резултатите от инвентаризацията субектът получава кадастрален паспорт на обекта, технически паспорт, извлечение от регистъра на обектите и сертификат за основни технически характеристики.

Кой извършва техническо счетоводство?

Субектите на техническото счетоводство са притежателите на права върху съществуващи или новосъздадени проекти за капитално строителство. За да кандидатства пред техническите счетоводни органи, заявителят трябва да потвърди правомощията си по отношение на инвентаризирания обект - да представи документи, потвърждаващи, че има право на собственост върху този обект.

При първоначална инвентаризация на ново съоръжение заявителят предоставя одобрена по установения ред проектна и разрешителна документация.

Органите, извършващи кадастрална регистрация, са Бюрото за техническа инвентаризация, акредитирано от Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография. Органите на ОТИ се създават както под формата на унитарни предприятия, така и под формата на частни организации (LLC).

Мрежата на Бюрото за техническа инвентаризация в момента не е част от системата на държавни и общински органи, тя е самостоятелен субект на правоотношения и действа като независим изпълнител на работа на пазара на техническа инвентаризация.

Правила за техническо счетоводство

Процедурата и правилата за техническо отчитане се определят от Постановление на правителството на Руската федерация от 4 декември 2000 г. № 921 „За държавно техническо отчитане и техническа инвентаризация на проекти за капитално строителство в Руската федерация“.

Всяко Бюро за техническа инвентаризация има собствен уебсайт, който съдържа цялата необходима нормативна документация относно текущите технически счетоводни дейности, като посочва конкретни видове и разходи за работа.

Основните разходи за извършване на техническа счетоводна работа се определят от изпълнителните органи на съставните образувания на Руската федерация, но всяко Бюро за техническа инвентаризация може самостоятелно да определя тарифите за своите услуги. По този начин цената на работата варира в зависимост от региона, в който се намира имотът, както и от обема на работата и спешността на нейното изпълнение.

Честота на техническото отчитане

Законодателството предвижда честота на инвентаризацията - най-малко веднъж на всеки пет години. Извършената първоначална инвентаризация предполага издаване на нов технически паспорт на съоръжението, а втората и следващите – извършване на промени в паспорта. Също така след следващата инвентаризация се правят промени в инвентарния файл.

На практика непланираната инвентаризация се извършва, когато се променят характеристиките на даден обект (промяна в площта, преустройство, реконструкция).

Фактът на техническото счетоводство е важен за сделките с недвижими имоти. Без регистрация на обект и издаване на кадастрален паспорт е невъзможно да се извърши нито едно правно значимо действие с недвижими имоти.

Също така, по време на техническото счетоводство се изчислява инвентарната стойност на обекта, което е важно за данъчни и счетоводни цели.

Отчитането на всички промени в характеристиките на обекта, които възникват по време на реконструкция, реконструкция или основен ремонт, също се извършва по време на техническата инвентаризация.

Техническата инвентаризация е подробно описание на недвижими имоти, като се вземат предвид качествените и количествените показатели. Основната цел на процедурата е съгласуване на получените данни и отчитане на направените промени. С помощта на инвентаризацията се отчита имущественото състояние на юридическите лица. Инвентаризацията ви позволява да определите степента на влошаване на недвижим имот, което може да повлияе на увеличаването или намаляването на кадастралната стойност.

Обекти, подлежащи на инвентаризация

Обектите, които изискват техническа инвентаризация, са счетоводни единици с определени характеристики и правен статут.

Обектът може да бъде цял имотен комплекс или при необходимост една счетоводна единица се разделя на няколко, за което се съставя съпътстваща документация. По правило при раздробяването на комплекс от конструкции се предполага, че ще бъдат издигнати стени или огради като демаркационна линия. Не се допуска условно разграничаване.

Освен това е необходима техническа инвентаризация на незавършено строителство и самоволно строителство, за да се потвърди законността на строителството и изоставените постройки.

Обектите за външно подобрение, тоест площадки, мостове, алеи и дори зелени площи, също подлежат на инвентаризация. Обекти на преносни устройства, електрически транспорт, т.е. канализация, нефтопроводи и други обекти също попадат в тази категория.

Действащото законодателство предвижда неразривна връзка между поземлен имот, неговото предназначение и самия обект, предмет на инвентаризация.

Видове

Законодателството разграничава 3 вида опис на недвижими имоти:

• първичен;
• планирано;
• непланирано.

Първичният се извършва с цел регистриране на недвижими имоти, изготвяне на план и паспорт. Този вид работа изисква точно определяне на местоположението на конструкцията и вида на собствеността.

Планираната работа се извършва на интервали от 5 години, но не повече от веднъж на 3 години. Инвентаризацията може да бъде инициирана от регионалните власти.

Непланираната или текуща техническа инвентаризация се инициира от самите собственици на имоти чрез подаване на подходящо заявление до BTI на платена основа. Такъв опис може да се изисква след преустройство, обновяване или промени в други характеристики.

Оторизирани субекти

Бюрото за техническа инвентаризация е основното упълномощено юридическо лице, което може да извършва инвентаризация. Тази институция има клонове в цялата страна и всички данни за жилищния фонд на страната се съхраняват в архивите на това лице. Органите на BTI работят в тясно сътрудничество с Rosreestr, жилищно-комуналните служби и жилищните отдели, с местните отдели по архитектура и комитети по поземлени въпроси и други структурни подразделения на държавни органи.

Планираната държавна техническа инвентаризация се извършва от специални унитарни или държавни институции, които са упълномощени за този вид работа от Федералната агенция на субектите. Съгласуването на парцелите се извършва от Rostekhinventarizatsiya, чиито клонове също са разположени в цялата страна.

Работен ред

Техническата инвентаризация на недвижими имоти включва 2 етапа.

В резултат на това за всеки обект на недвижим имот се изготвя отделен технически паспорт. Органите на ОТИ образуват инвентарен файл с присвояване на отделен номер, регистър и инвентар.

Един от компонентите на документите за собственост на недвижим имот трябва да включва и акта за въвеждане в експлоатация и проектната документация, ако инвентаризацията се извършва след реконструкция.

График на работа

На Бюрото за техническа инвентаризация е даден 1 месец да свърши работата. Ако конкретен обект на недвижим имот е голям по размер, висок и има „сложна“ архитектура, тогава периодът може да бъде коригиран от страните по договора.

Как изглежда техническият паспорт?

Въз основа на резултатите от техническата инвентаризация на недвижими имоти се изготвя технически паспорт.

Първият раздел на паспорта описва обща информация за собствеността върху недвижимия имот.

Вторият раздел на документа съдържа обяснение и посочва основанието за притежаване на земя, например удостоверение за собственост или други документи.

Третият раздел съдържа описания на сградата. В 1-ва колона на таблицата се вписва буквеното обозначение на сградата. Втората колона описва предназначението, т.е. жилищно или нежилищно разширение. Останалите колони съдържат данните, получени по време на измерванията.

Последният раздел описва техническото състояние, предназначение и цена.

Към паспорта се прилагат следните документи:

• хоризонтални, напречни и надлъжни планове, разрези;
• ситуационен план на територията, тоест по отношение на конкретна област;
• теренни материали и очертания.

Инвентаризация на земята

Подобно на другите недвижими имоти, всички земи, които не са класифицирани като земеделски, подлежат на задължителна техническа инвентаризация. По време на работата се изяснява местоположението на обекта, съставът на земята, определят се качествените характеристики и площ. След приключване на работата се изготвя кадастрален паспорт с описателна част и ситуационен план. Най-често се изисква опис на земята, когато е необходимо да се пререгистрира собствеността върху парцел.

Геодезията е един от видовете техническа инвентаризация. Това са комплексни работи, които се извършват, когато е необходимо да се възстановят и обезопасят границите на терена. По правило техническата инвентаризация на недвижими имоти се извършва задължително при получаване на нов парцел както от юридически, така и от физически лица. Възможно е по-рано издадени документи за собственост да са съставени без фиксиране на границите на земята. Границите също трябва да бъдат възстановени, когато възникнат спорове между съседи.

Както всички видове проектантска и проучвателна работа, тя може да се извършва от юридически и физически лица, които са получили право да извършват такива дейности чрез лиценз.

Етапи на работа:

• анализ на съществуващи документи;
• теренни проучвания и техническо проектиране;
• съгласуване на граници със собственик и подизпълнители;
• определяне на точната площ и очертаване на граници;
• формиране на земеустройство и прехвърляне в архива.

Кадастрален паспорт

За разлика от техническия план за обекти на техническа инвентаризация, кадастралният план включва обобщена информация, която се намира само на 2 листа. Първата страница описва накратко обекта, 2-рата страница съдържа ситуационен план.

Инвентаризация на обекти за външно подобрение

Обектите за външно подобрение включват:

• съоръжения за събиране и извозване на битови и други отпадъци;
• помпени станции и други водопроводни и канализационни съоръжения;
• външно осветление и реклама;
• зелени пространства;
• изграждане на инженерни системи за защита на територията;
• битови помещения в ж.к.;
• малки архитектурни форми.

Техническата инвентаризация на недвижими имоти в този случай може да бъде първична и текуща. Последното се извършва за изясняване и извършване на промени, настъпили след първоначалната процедура по инвентаризация.

Ако обектите, които се инвентаризират, имат едно административно наименование, но са в баланса на различни държавни агенции, тогава все още се изготвя един паспорт, който отразява собствеността на отделните земеползватели. Цената и процедурата за извършване на работата се определят от отдела за подобряване на града или града.

Както и в други случаи, техническата инвентаризация се състои в установяване на площта на обекта, границите, имотът се класифицира и нанася на схемата. След това се описват количествените и качествени характеристики, състоянието на елементите и степента на износване.

Борба срещу монопола

Преди това техническото счетоводство и техническата инвентаризация бяха прерогатив на държавното бюро за техническа инвентаризация. За премахване на негативните последици от монополизма е въведена система за акредитация на държавните предприятия.

Въпреки че ако паспортът ви е изгубен, все пак е по-добре да се свържете с ОТИ, тъй като тези органи все още са пазители на архивите.

Трябва да се отбележи, че не трябва да пренебрегвате процедурата за изготвяне на технически паспорт и периодичното му актуализиране. Без този документ ще бъде невъзможно да се регистрират права върху недвижими имоти, да се дарят или продадат. За юридически лица този документ е основата за изчисляване на амортизационните отчисления и данъците.

Техническата инвентаризация е унифицирана процедура за измерване на обекти на недвижими имоти при изготвяне на технически паспорт. Обикновено се измерват и анализират основните характеристики на обекта: обща площ, застроена площ, строителен обем, дължина, дълбочина.

В какви случаи се извършва?

Причините за извършване на техническа инвентаризация могат да бъдат:

1. Желанието на собственика да получи актуална техническа информация за имота или да го провери за съответствие със съществуващите документи.
2. Газификация на съоръжения.
3. Изискване на държавните органи за издаване на лиценз за извършване на определени видове дейности.
4. Изготвянето на пакет от документи за одобрение на преустройство на имот изисква и техническа инвентаризация.
5. Проверка на контролните структури.
6. Определяне на реални технически параметри (площ, обем, дължина и др.) за последващо въвеждане в експлоатация на имота след ремонт, реконструкция или строителство.

Тези случаи са основа за привличане на специалисти по инвентаризация.

Обект на техническа инвентаризация могат да бъдат:

• структури;
• комуникации;
• сайтове;
• сграда;
• помещения;
• сгради;
• незавършени имоти и др.

Списъкът с документи въз основа на резултатите от измерването зависи от вида на обекта. Това може да включва:

а) технически паспорт;
б) удостоверение с технико-икономически показатели;
в) етажен план, експликация и др.

Струва си да се отбележи, че техническата инвентаризация може да се извърши от инженери с подходяща квалификация и опит в извършването на измервания в тази област, тъй като тази работа включва използването на специални високоточни инструменти (тахеометри и лазерни далекомери).

Цени за техническа инвентаризация на недвижими имоти в Москва:

*Цените са посочени за обекти, разположени в Москва. Допълнителни 5000 рубли ще бъдат добавени към цената на обекти, разположени на повече от 50 км от Московския околовръстен път. за всеки 50 км. Крайната цена на работата се изчислява след проучване на предоставената документация и изготвяне на оценка.

**Крайният срок се изчислява в зависимост от наличието на необходимата документация и условията на работа.

Как работим:

Въпрос: Какво е техническа инвентаризация?

Отговор: Тези работи се състоят в проучване и мащабно измерване на недвижими имоти с цел определяне на техните размери и технически характеристики, като обща площ, застроена площ, строителен обем, както и в процеса на извършване на техническа инвентаризация, техническото състояние на конструктивните елементи на сгради, помещения, съоръжения, незавършени строителни обекти.

Въпрос: Какво получаваме в резултат на извършване на техническа инвентаризация?

Отговор: В резултат на извършване на техническа инвентаризация получаваме технически паспорт, технически доклад или техническо описание за обект на недвижим имот, който съдържа основна информация и технически характеристики на обекта: година на въвеждане в експлоатация, площ, обем и др.

Въпрос: Колко често трябва да се извършва техническа инвентаризация?

Отговор: В момента е препоръчително да се извършва техническа инвентаризация поне веднъж на 5 години.

Въпрос: Кой има право да извършва измервателни работи (техническа инвентаризация)?

Отговор: Квалифициран инженер по кадастър в момента има право да извършва измервателни работи или техническа инвентаризация с цел получаване на документи: технически паспорт или техническо описание, предоставени на банката, газовата служба, администрацията, услугата за лицензиране на пазара на алкохол и др.

Въпрос: Какво е необходимо за извършване на техническа инвентаризация?

Отговор: За извършване на техническа инвентаризация са необходими: изходни технически документи и документи за собственост, както и достъп до обекта.

Процедура

Техническата инвентаризация се извършва на няколко етапа:

1. Събиране на изходна документация. Списъкът на необходимите документи зависи от вида на техническия опис. При първоначалната инвентаризация са необходими проектна документация и кадастрални паспорти.
2. Измерване на обекта от инвентаризатор. Използвайки (ако има такива) изпълнени чертежи и за отстраняване на грешки и неточности, самостоятелно изготвени схематични планове - очертания, инженерът прави измервания на обекта в съответствие с правилата за техническа инвентаризация.
3. Изработка на документи. Изготвя се технически паспорт на обекта, както и други свързани документи. Конкретният състав на пакета документи зависи от вида на имота.

Видове технически инвентар

Техническият инвентар може да бъде от следните видове:

1. Първичен. Извършва се при реконструкция или строителство на недвижим имот. Характеристиките на обекта са включени в техническия паспорт, който е резултат от извършената работа. По време на първоначалната техническа инвентаризация допълнително се изготвя сертификат за ТЕП, който се изисква при получаване на разрешение за въвеждане на обекта в експлоатация.
2. Планирано. Такава работа се извършва на определени интервали. Обикновено плановата техническа инвентаризация се извършва веднъж на всеки 5 години. Не по-късно от този срок регулаторните органи, които отговарят за издаването и подновяването на лицензите, изпращат искане за предоставяне на технически паспорт на съоръжението.
3. Непланирано. Извършва се винаги при извършени промени в имота, най-често това е преустройство на имота.

Кой изпълнява

Преди този вид работа подлежеше на акредитация, която сега е отменена.

Имена на организации, които имат право да извършват техническа инвентаризация:

1. Бюро за техническа инвентаризация (BTI). До 2013 г. имаше монопол върху инвентаризацията. Разликата между това бюро е неговата ниска насоченост към клиента, дълго време за изпълнение и ниско качество.
2. От 2013 г. се появи алтернатива под формата на възможност да се свържете с компании, които ценят репутацията си и ценят своите клиенти. Принципът на работа на такива организации е подобен на BTI, но за клиентите се създават най-удобни условия.

По този начин нашите инженери са готови да обяснят подробно принципите на извършване на техническа инвентаризация, да обсъдят условията на договора и да ги коригират според желанията на конкретен клиент. В допълнение, ние предоставяме услуги за подпомагане на получаването на документи в BTI / JSC Rostekhinventarizatsiya - Федерална BTI.

Инвентаризация – идентификация на недвижимите имоти и регистриране на получените резултати в съответствие с изискванията на закона. Процедурата може да се проведе по отношение на всеки недвижим имот, независимо от собственика. В тази статия ще ви разкажем как се извършва техническа инвентаризация на недвижими имоти и какви документи се съставят.

Видове технически инвентар

Има три типа инвентар:

Основания и цели на инвентаризацията

Техническият контрол на недвижими имоти преследва следните цели:

• идентифициране на пълна, обективна и достоверна информация за имота. Такава информация е необходима не само на държавните агенции, но и на собствениците;
• създаване на единна база данни, включваща всички недвижими имоти. Тази цел е насочена към систематизиране на информацията, както и подобряване на оформлението на района;
• събиране и предаване на данни на статистически органи;
• проверка на пълнотата и верността на информацията, необходима за правилното изчисляване на данъка върху имуществото;
• събиране и предаване на информация на регистриращите органи.

Процедурата е важна поради факта, че получените данни се използват в работата на други служби и отдели; въз основа на тях се изчисляват данъци, определя се амортизация, извършва се застраховка и се установява размерът на други плащания. Проверка на имот се извършва в няколко случая:

• изграждане на нов обект;
• основен ремонт на сградата;
• във връзка с незавършен строеж при вписване на права върху него;
• извършване на правно значими действия, чийто предмет са недвижими имоти. Те включват разпределение на дял в обща собственост, отчуждаване, сливане и други сделки.

Инициатор на описа е собственикът на сградата или помещението. Държавните органи подават заявления по предписания начин, гражданите съставят заявление, като се явят лично в териториалния отдел или многофункционалния център.

Обекти на недвижими имоти, подлежащи на опис

Инвентаризация може да се извършва само по отношение на имот като самостоятелна счетоводна единица със самостоятелни характеристики и съответен правен статут. Сграда или помещение се класифицира като такова, ако има технически паспорт, план и експликация, както и кадастрален номер.

Понякога комплекси, които включват няколко обекта на недвижими имоти, се приемат като счетоводна единица. В този случай те са включени в списъка, а други допълнителни помещения се считат за спомагателни характеристики. Различни елементи или помещения, разположени в сградата, също не са отделни обекти, както и тези структури, които не попадат в определението за капитална структура. Всички те се приемат като характеристики на основната структура.

Инвентаризацията се извършва по отношение на всички недвижими имоти, както жилищни, така и промишлени и други цели.

Жилищните сгради включват многоетажни и индивидуални къщи, общежития. Сред нежилищните сгради можем да разграничим сгради с административно или обществено предназначение, гаражи, вили и други сгради. Ако конструкцията е издигната при липса на надлежно издадено разрешение за строеж, тогава може да се извърши и опис, тъй като наличието на този документ не влияе на резултата от техническата проверка на имота.

Отговорни лица за извършване на инвентаризация

Инвентаризацията се съхранява в деловодството на Бюрото за техническа инвентаризация. Тази институция има разклонена структура от териториални подразделения, всяко от които е разпределено към определени области на административната единица. Архивите на BTI съхраняват техническа информация за всички обекти на недвижими имоти.

Сред правомощията на ОТИ е да извършва инвентаризация по искане на собственика на имота срещу такса, установена от закона.

В своята дейност бюрото и неговите териториални поделения взаимодействат с други служби и отдели. Сред тях: Rosreestr, жилищни и комунални услуги, жилищни отдели, отдели, контролиращи градоустройството, местни администрации, комитети за управление на земята.

Процедура по инвентаризация

Проверката на конструкцията се извършва от служители на BTI. Процедурата има няколко етапа.

1. Попълване на заявление за инвентаризация. Заявление могат да подават както физически лица или организации - собственици на недвижими имоти, така и държавни органи.
2. Създаване на комисия за проучване на структурата. Прочетете също статията: → “”.
3. Директно проучване на имота. За да изпълнят тази задача, служителите на BTI отиват на адреса, посочен в заявлението, и извършват проверка, извършват измервания и друга необходима работа, като записват идентифицираните данни в списъка. Въз основа на получената информация впоследствие се съставя акт и се дава заключение.
4. Последният етап от инвентаризацията е изготвянето и издаването на технически паспорт на помещението или друг необходим документ.

Условно всички действия, извършвани като част от инвентаризацията, могат да бъдат разделени на работа на място, която включва посещение на специалисти на обекта и извършване на проверки и измервания, и работа на бюро, когато получените данни се анализират и се изготвя документация тяхната основа. Цялата информация, получена в резултат на проверката на помещенията и направените измервания, се въвежда в електронна база данни и се предава на съответните отдели и служби.

Инвентаризация на обекти държавна или общинска собственост се извършва въз основа на заявление от съответния орган. Служителите на BTI извършват съгласуване на обекти под надзора на местните администрации, на чиято територия се намира имотът. След идентифициране на обектите, включени в списъка, се извършва проверка, въз основа на която се съставя документ, съдържащ характеристиките на сградите.

Физическо лице може да поръча опис и да получи документа, от който се нуждае, като се свърже лично с териториалните поделения на BTI или многофункционален център.

Регистрация на резултатите от инвентаризацията

Най-често се извършва инвентаризация с цел получаване на технически паспорт. Формата и съставът на отразяваната информация се определят със заповед на Министерството на икономическото развитие и търговията на Руската федерация. Информация, включена в техническия паспорт на имота:

• площ и обем на обекта. Нежилищната част и допълнителните разширения също са взети предвид и документирани;
• качествени характеристики: вид на недвижимия имот, неговото предназначение, състояние на отделни елементи, като основа, покрив, стени, други важни конструкции;
• в някои случаи се посочва инвентарната стойност.

Процедурата по опис на имот е основание за включването му в съответния държавен регистър. Техническият паспорт, издаден в резултат на проучването, съдържа характеристики на помещенията или конструкцията, предназначени за нейното идентифициране, и не потвърждава правото на собственост върху недвижими имоти.

Извършването на техническа инвентаризация може да послужи за получаване на други документи:

• копиране на помещения от техническия паспорт;
• заключения за състоянието на обекти, свързани с капиталното строителство;
• удостоверения за липсата (наличието) на проекти за капитално строителство, статута на такива обекти.

Типични грешки при проверки

Най-честите грешки възникват при изготвянето на технически листове.

Препоръчително е да се коригират несъответствията, установени в документите на ОТИ, веднага след откриването им.Методите зависят от ситуацията. На първо място, трябва да посочите наличието на грешка; ако корекцията бъде отказана, препоръчително е да подадете иск в централния офис на BTI в съответния субект.

ЧЗВ

Най-често задаваните въпроси са:

Пример за разрешаване на конфликти

При регистриране на наследство се изискваше паспорт за недвижим имот. Наследниците се свързали с териториалния отдел и поръчали документа. Служителите на BTI инспектираха помещенията, но след две седмици паспортът не беше представен.

На първо място, трябва да се отбележи, че цялата работа се извършва въз основа на договор, а не на строго установени законови срокове. Преди да се свържете с BTI, се препоръчва да се запознаете с разпоредбите на подписания договор и да определите крайните срокове за завършване на работата. В тази ситуация клиентът е защитен от закона за правата на потребителите, който предвижда възможност за намаляване на разходите за работа.

Ето защо, в случай на нарушаване на сроковете за изготвяне на документи, се препоръчва да се напише иск, като се позовава на договора и разпоредбите на законодателството за правата на потребителите, като се изисква изготвянето на документа и намаляване на разходите за услуги. След получаване на писмени искания ОТИ обикновено изпълнява задълженията си.